盛岡市の高気密&W断熱注文住宅・二世帯住宅

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団信に入れないと住宅ローンは組めないの?

こんにちは昌博です。

 

盛南地区は今日はくもり。今日も暑くなりそうですね~。

 

「団信に入れなくて住宅ローンを組めませんでした・・・」

たまにですね、この「団信」いわゆる「団体信用生命保険」に入れず

ローン審査に落ちてしまうケースがあるんですね。

 

そもそもこの「団信」って何なのか?といいますと。

 

住宅ローンを組んでいる最中にもし健康じゃなくなってですね、

ローン返済が無理になった時に

保険金でローン残額を払ってしまえる制度なんですけどもね。

 

よくあるのが「ガン団信」ですね。

癌を患わったときにローン残金を保険でまかなう事ができます。

 

基本的には「団信加入」をセットにしている

ローン会社さんが多くてですね。

 

健康に害があって「団信に入れない」となった場合

「ローン自体ダメ」と判定してくる会社さんは多いです。

 

では団信に入れなかったらローンを諦めざる負えないのか?

といいますと、そういうワケでもないんです。

 

ひとつの方法としまして、

「団信が任意」のローン会社さんを使う方法があります。

 

それは「フラット35」なんですね~。

 

フラット35は団信加入は任意なのでですね、

団信なしでローンを組むことができます。

 

ですので「団信入れない=住宅ローン組めない」

という事ではないのでそこは安心してくださいね。

 

ただですね~・・・

 

やっぱり「払えなくなるリスク」というのは

何かしら準備はしておいた方が安心なのかなと。

 

もし万が一ご自身の身に何かあって

愛するご家族にローン負担がいってしまったら・・・

 

そう考えるとなるべく

「万が一」の対策はとっておきたいですよね。

 

私がいつも家づくりの計画を始める際に

「まずライフプランニングから」とお話するのは

こういう「万が一」のリスクにどう備えておくか?

という意味合いもあります。

ローン破綻にならない為の考え方を知っておきましょう

 

リスクに備えてお金をどう分配していくのか?

そこら辺はお金のプロに聞くのが一番ですのでですね

(私じゃないです汗)

 

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