盛岡市の高気密&W断熱注文住宅・二世帯住宅

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二階建て申請で平屋を建てる

こんにちは昌博です。

 

盛南地区は今日は晴れ。暑かった8月ももう終わりですね~。

 

最近の住宅業界では平屋がトレンドとなってまして

当社でも「平屋を建てたい」とおっしゃるお客様が増えてきます。

 

お子さんたちが独立していってご夫婦お二人で住む、

というご要望の時に平屋の選択肢が出てくる感じですね。

 

基本的には予算重視のお客さまには層二階を

おすすめするんですけども。

 

予算よりも快適性が大事!とおっしゃる方には

「平屋いいですよ~」と言っています(笑)

 

ただですね、単純な1階だけの平屋を建ててしまうと

収納の面や広さの面で若干不満が残ってしまいがちかなと。

 

生活スペースが全部下にあると住みやすさとしては

バツグンなんですけどもね。

 

どうしても「一階だけ」という

何と表現したらいいんでしょうね、

ボリューム感になんとなく「物足りなさ」を

感じるとでもいいましょうか。

 

平屋といえど縦のスペースはけっこう重要かなと考えています。

 

そこでおすすめするのは

「二階建て申請の平屋」ですね~。

 

平屋申請で建ててしまうと二階はつくれず

ロフトならつくってもいいですよ~という制限がかかります。

 

・ロフトは基本的に下の階の2分の1以下の面積であること

・高さは140㎝以下であること

 

とまあ、いろいろ制限が加わるんですね。

 

もし二階建て申請ならそういった制限がなくなります。

いわゆる自由なロフトがつくれるんですね。

 

高さや広さに縛られない上の写真のようなロフトがつくれる訳です。

 

そうなると活きてくるのが「吹き抜け」ですね。

ロフトの高さに制限がなくなると吹き抜けをつけた時に

大空間の吹き抜けとなります。

 

これが「二階建て申請平屋建てプラン」の醍醐味だと思いますね。

 

平屋建てか~と思って中に入ったらいきなり大空間。

 

・・・まぁ素敵♪

 

となる訳です(笑)

 

ということでおすすめは

平屋を建てるなら「二階建て申請」。

 

解放感と満足度に雲泥の差がつきますよ~。

 

 

 

 

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